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不能网签,却逼购房者继续交钱!福州阳光城云邸:再不交钱,之前交的15万元就没收【新闻三剑客】

信息来源:zgwgw.com   时间: 2021-11-20  浏览次数:5

  “我去年11月份交了15万多元,但是开发商一直到现在都不能网签,却催我交齐首付款,说如果我不交齐,之前交的钱就没收,然后房子拿出来继续卖。”叶先生投诉,福州闽侯阳光城翡丽云邸开发商蛮横无理做法,让业主的权益毫无保障。

  叶先生说,他在福州闽侯阳光城翡丽云邸买了一套100多平方米的房子,交了15万元的首付款。开发商开了三张单据,两张是定金,一共5万元,剩下的十多万元开的项目是首付款。

  去年12月以来,开发商一直催叶先生把剩余的首付款交齐,大约32万元。但是叶先生说,他买的房子无法网签,销售人员也给不出网签的准确时间,这让他觉得很不靠谱。

  叶先生在闽侯县商品房网上备案系统网站查询到,自己买的房子到目前为止依然显示为绿色,状态为可以继续销售。叶先生担心,开发商不和他网签,如果拿着他的房子去抵押或者一房多卖,那他的合法权益就很难保障。叶先生要求开发商在可以网签的时候,他再把剩余的首付尾款交齐,但是开发商不同意。2020年12月18日,开发商给他发了一张通知函。

  通知函写到,收到本通知函7日内签订《商品房认购协议书》,否则,将没收全部款项,该房源另行销售。叶先生说,他也急着签合同,但是到目前为止,他买的这套房子不能网签,所以开发商不应该如此霸道要求他交钱。他要求开发商以正式盖章文件的方式答复他,他买的房子什么时候可以网签,但是没有得到回应。

  回应:幼儿园没交付,所以不能网签

  2021年1月11日上午,福建新闻广播“新闻三剑客”对接阳光城翡丽云邸销售主管陈主管。对方表示,项目有50%已经网签,还有50%不能网签,原因是项目要配套建设一个幼儿园,待幼儿园建成移交给相关部门后,住宅就可以网签了,现在幼儿园正在建设过程中,预计4月份就会建好。而4月份是不是最终的网签时间,陈主管表示,自己并不是公司建设部门的,会把问题转给公司相关人员。

  叶先生说,他之前已经多次到项目的营销中心反映过问题,现在营销中心都撤了,营销人员到另外一个项目去了,他每次还得到另外一个项目的营销中心反映问题,但开发商始终没有答复怎么解决他的问题。

  从法律的角度来讲,房子签给了谁,房子就是谁叶先生因为不能网签而不交剩下的首付款,主要是担心开发商一房多卖,或者拿着自己的房子做抵押,这样的担忧并不是杞人忧天。福建新闻广播“新闻三剑客”注意到,在一些省份就发生过消费者交钱买了房子,因为没网签,房子被开发商再次销售的事情。比如2019年,山东省惠民县的张女士2017年交钱买的房子,开发商承诺2018年5月交房,但是到2019年4月,她的房子还不能交付,原因是她买的房子竟然被网签给了别人。如此一来,导致交钱买房但没网签的业主陷入纠纷。

  针对福州闽侯阳光城翡丽云邸不能网签,却要求业主交齐首付款被投诉一事,“新闻三剑客”会继续关注

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