“我去年11月份交了15万多元，但是开发商一直到现在都不能网签，却催我交齐首付款，说如果我不交齐，之前交的钱就没收，然后房子拿出来继续卖。”叶先生投诉，福州闽侯阳光城翡丽云邸开发商蛮横无理的做法，让业主的权益毫无保障。
叶先生说，他在福州闽侯阳光城翡丽云邸买了一套100多平方米的房子，交了15万多元的首付款。开发商开了三张单据，两张是定金，一共5万元，剩下的十多万元开的项目是首付款。
去年12月以来，开发商一直催叶先生把剩余的首付款交齐，大约32万元。但是叶先生说，他买的房子无法网签，销售人员也给不出网签的准确时间，这让他觉得很不靠谱。
叶先生在闽侯县商品房网上备案系统网站查询到，自己买的房子到目前为止依然显示为绿色，状态为可以继续销售。叶先生担心，开发商不和他网签，如果拿着他的房子去抵押或者一房多卖，那他的合法权益就很难保障。叶先生要求开发商在可以网签的时候，他再把剩余的首付尾款交齐，但是开发商不同意。2020年12月18日，开发商给他发了一张通知函。
通知函写到，收到本通知函7日内签订《商品房认购协议书》，否则，将没收全部款项，该房源另行销售。叶先生说，他也急着签合同，但是到目前为止，他买的这套房子不能网签，所以开发商不应该如此霸道要求他交钱。他要求开发商以正式盖章文件的方式答复他，他买的房子什么时候可以网签，但是没有得到回应。
回应：幼儿园没交付，所以不能网签
2021年1月11日上午，福建新闻广播“新闻三剑客”对接阳光城翡丽云邸销售主管陈主管。对方表示，项目有50%已经网签，还有50%不能网签，原因是项目要配套建设一个幼儿园，待幼儿园建成移交给相关部门后，住宅就可以网签了，现在幼儿园正在建设过程中，预计4月份就会建好。而4月份是不是最终的网签时间，陈主管表示，自己并不是公司建设部门的，会把问题转给公司相关人员。
叶先生说，他之前已经多次到项目的营销中心反映过问题，现在营销中心都撤了，营销人员到另外一个项目去了，他每次还得到另外一个项目的营销中心反映问题，但开发商始终没有答复怎么解决他的问题。
从法律的角度来讲，房子网签给了谁，房子就是谁的。叶先生因为不能网签而不交剩下的首付款，主要是担心开发商一房多卖，或者拿着自己的房子做抵押，这样的担忧并不是杞人忧天。福建新闻广播“新闻三剑客”注意到，在一些省份就发生过消费者交钱买了房子，因为没网签，房子被开发商再次销售的事情。比如2019年，山东省惠民县的张女士2017年交钱买的房子，开发商承诺2018年5月交房，但是到2019年4月，她的房子还不能交付，原因是她买的房子竟然被网签给了别人。如此一来，导致交钱买房但没网签的业主陷入纠纷。
针对福州闽侯阳光城翡丽云邸不能网签，却要求业主交齐首付款被投诉一事，“新闻三剑客”会继续关注。
